22 сентября 2000 года N 427-ЗРК

------------------------------------------------------------------

РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ

ЗАКОН

О некоторых вопросах приватизации
жилых помещений на территории
Республики Карелия

Принят
Палатой Республики ЗС РК
14 сентября 2000 года

(в ред. Законов РК от 26.11.2002 N 633-ЗРК,
от 19.03.2004 N 761-ЗРК, от 02.03.2005 N 855-ЗРК,
от 26.07.2005 N 892-ЗРК, от 06.02.2006 N 959-ЗРК)

Настоящий Закон устанавливает единый на всей территории Республики Карелия порядок передачи в собственность граждан Российской Федерации (далее - граждан) жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах социального использования, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд).
(в ред. Закона РК от 26.11.2002 N 633-ЗРК)
Регулирование отношений, возникающих при передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации, осуществляется в соответствии с федеральным законодательством, настоящим Законом и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Республики Карелия.

Статья 1. Правом приобретения жилых помещений в собственность в порядке приватизации на условиях, предусмотренных настоящим Законом, обладают:
(в ред. Закона РК от 26.07.2005 N 892-ЗРК)
1) граждане, занимающие по договору социального найма жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд);
(в ред. Закона РК от 19.03.2004 N 761-ЗРК)
2) граждане, за которыми действующим законодательством сохраняется право на жилую площадь в данном населенном пункте в связи с их временным отсутствием;
3) граждане, забронировавшие занимаемые ими жилые помещения, при условии сдачи ими охранного свидетельства.

Статья 2. Учет жилых помещений, не подлежащих приватизации, осуществляет их собственник с одновременным представлением таких сведений в органы, уполномоченные на оформление договоров о приватизации жилищного фонда и их регистрацию.
Перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, устанавливается федеральным законодательством.
(статья 2 в ред. Закона РК от 06.02.2006 N 959-ЗРК)

Статья 3. Каждый гражданин имеет право на приобретение жилого помещения в порядке приватизации только один раз.
(в ред. Закона РК от 06.02.2006 N 959-ЗРК)
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда после достижения совершеннолетия.
(в ред. Закона РК от 19.03.2004 N 761-ЗРК)

Статья 4. При подаче заявления на приватизацию занимаемого им жилого помещения гражданин обязан указать в нем все места своей предыдущей прописки (регистрации) в период с 4 июля 1991 года по день подачи заявления.

Статья 5. Приватизация жилого помещения оформляется договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации (в дальнейшем именуемым - Договор о приватизации). Договор о приватизации заключается между гражданином (гражданами), имеющим право на приватизацию жилого помещения, и собственником этого жилого помещения либо указанными в федеральном законодательстве предприятиями и учреждениями, в ведении (оперативном управлении) которых находится соответствующее жилое помещение.
До оформления Договора о приватизации собственник жилого помещения обязан зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, если оно возникло после 31 января 1998 года.
Граждане, имеющие право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, обращаются с заявлением в уполномоченный орган, осуществляющий технический учет объектов недвижимого имущества на территории Республики Карелия, который оформляет Договор о приватизации, выдает технический паспорт на жилое помещение, передаваемое в собственность гражданина (граждан), и иные необходимые документы.
Оформление Договора о приватизации и выдача гражданам правоустанавливающих документов на жилое помещение осуществляется в двухмесячный срок со дня подачи заявления в установленном порядке.
Затраты, связанные с оформлением указанных документов, возмещают граждане. Предприятия, учреждения, организации, кроме находящихся на бюджетном финансировании, передающие жилые помещения в порядке приватизации, могут взять на себя эти расходы полностью либо частично. Порядок внесения платы в возмещение расходов, связанных с приватизацией жилых помещений, и ее размер устанавливаются Главой Республики Карелия.
(в ред. Закона РК от 19.03.2004 N 761-ЗРК)
Оформление указанных документов в отношении жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.
(в ред. Закона РК от 06.02.2006 N 959-ЗРК)

Статья 6. Утратила силу. - Закон РК от 02.03.2005 N 855-ЗРК.

Статья 7. Настоящий Закон вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
С момента вступления настоящего Закона в силу признать утратившим силу Закон Республики Карелия "О приватизации жилищного фонда на территории Республики Карелия" от 24 января 1995 года N 30-ЗРК (Собрание законодательства Республики Карелия, 1995, N 2, ст. 293; 1996, N 6, ст. 775; 1997, N 8, ст. 806; 1999, N 11, ст. 1455).

Председатель Правительства
Республики Карелия
С.Л.КАТАНАНДОВ
г. Петрозаводск
22 сентября 2000 года
N 427-ЗРК