ГЛАВА САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДА ПЕТРОЗАВОДСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 03.06.2005 N 1241

Об утверждении Положения
о порядке предоставления субсидий
за счет средств городского бюджета
молодым семьям на строительство
(приобретение) жилья

(в ред. Постановлений Главы Самоуправления г. Петрозаводска
от 19.12.2005 N 3153, от 11.04.2006 N 794,
от 13.12.2006 N 3252)

В целях социально-экономической поддержки молодых семей города Петрозаводска в рамках реализации городской целевой Программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2005-2010 годы, утвержденной Решением Петрозаводского городского Совета от 17 мая 2005 года N XXV/XVI-145 "Об утверждении городской целевой Программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2005-2010 годы", постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления субсидий за счет средств городского бюджета молодым семьям на строительство (приобретение) жилья (прилагается).
2. Контроль за исполнением данного Постановления возложить на первого заместителя Главы местного самоуправления - руководителя (Главу) администрации города Сафронова А.В.

Глава самоуправления города
В.Н.МАСЛЯКОВ





Утверждено
Постановлением
Главы самоуправления города
от 03.06.2005 N 1241

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления субсидий
за счет средств городского бюджета
молодым семьям на строительство
(приобретение) жилья

(в ред. Постановлений Главы Самоуправления г. Петрозаводска
от 19.12.2005 N 3153, от 11.04.2006 N 794,
от 13.12.2006 N 3252)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в целях реализации городской целевой Программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2005-2010 годы, утвержденной Решением Петрозаводского городского Совета от 17 мая 2005 года N XXV/XVI-145 "Об утверждении городской целевой Программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2005-2010 годы".
1.2. Настоящее Положение определяет условия и устанавливает порядок предоставления и использования субсидий за счет средств городского бюджета молодым семьям на компенсацию части стоимости построенного (строящегося) или приобретенного жилья.
1.3. Исключен. - Постановление Главы Самоуправления г. Петрозаводска от 19.12.2005 N 3153.
1.4. В настоящем Положении используются следующие определения:
- программа - городская целевая Программа "Молодой семье - доступное жилье" на 2005-2010 годы, утвержденная Решением Петрозаводского городского Совета от 17 мая 2005 года N XXV/XVI-145 "Об утверждении городской целевой Программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2005-2010 годы";
- заказчик программы - Администрация города;
- исполнители программы - структурные подразделения администрации города;
- участник программы - молодая семья - семья в первые три года после заключения брака (в случае рождения детей - без ограничения продолжительности брака) при условии, что супруги или один из них не достигли 30-летнего возраста, а также неполная семья с детьми, в которой мать или отец не достигли 30-летнего возраста;
- городской межведомственный совет - городской межведомственный совет по вопросам улучшения жилищных условий молодых семей, созданный Постановлением Главы самоуправления города от 03.12.2004 N 3093 "О создании городского межведомственного совета по вопросам улучшения жилищных условий молодых семей".

2. Организация работы до предоставлению субсидий участникам программы

2.1. Организация работы по освещению целей и задач программы, информированию участников программы об условиях и порядке предоставления субсидий за счет средств городского бюджета осуществляется заказчиком программы через средства массовой информации.
2.2. Исполнители программы обеспечивают:
2.2.1. Комитет по вопросам образования, культуры, делам молодежи, молодой семьи, культуры и спорта администрации города:
- подготовку нормативных правовых актов органов местного самоуправления, регламентирующих организацию работы по реализации программы;
- разработку муниципальных программ обеспечения жильем молодых семей;
- координацию деятельности исполнителей программы в ходе ее реализации;
- формирование списков молодых семей, желающих стать участниками программы;
- подготовку и предоставление в установленном порядке бюджетных заявок на выделение средств городского бюджета на предоставление субсидий;
- прием отчетных документов от участников программы о целевом расходовании бюджетных средств, полученных в виде субсидий.
2.2.2. Комитет по вопросам экономики и финансов администрации города:
- анализ отчетов, предоставленных участниками программы, и подготовку заключений о целевом расходовании бюджетных средств, направленных на реализацию программы.
2.2.3. Совместно комитет по вопросам образования, культуры, делам молодежи, молодой семьи, физической культуры и спорта администрации города и комитет по вопросам экономики и финансов администрации города:
- определение объемов, форм и методов оказания органами местного самоуправления поддержки молодым семьям за счет средств городского бюджета, а также учитывая средства республиканского и федерального бюджетов, выделяемые городу Петрозаводску на улучшение жилищных условий молодым семьям и привлеченные источники;
(в ред. Постановления Главы Самоуправления г. Петрозаводска от 19.12.2005 N 3153)
- подготовку в установленном порядке отчетов о ходе реализации программы для Главы самоуправления города.
2.3. Для включения в список участников программы молодая семья предоставляет в отдел по делам молодежи следующие документы:
2.3.1. заявление на получение субсидии;
2.3.2. паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, каждого члена семьи;
2.3.3. свидетельство о заключении брака (иные документы, подтверждающие государственную регистрацию актов гражданского состояния);
2.3.4. свидетельство о рождении ребенка (детей) либо документы, подтверждающие усыновление ребенка (детей);
2.3.5. справку управления жилищного хозяйства комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации города о признании одного из членов молодой семьи нуждающимся в улучшении жилищных условий;
2.3.6. акт проверки жилищных условий участника программы по месту постоянного проживания, составленный в установленном порядке;
2.3.7. сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членов семьи жилого помещения;
2.3.8. документы, подтверждающие наличие у молодой семьи финансовых обязательств за строящееся (построенное) или приобретенное жилье:
- договор инвестирования строительства (долевого участия);
- договор купли-продажи;
- договор о предоставлении кредита (займа, ссуды) для строительства или приобретения жилья;
- договор на строительство индивидуального жилого дома. Одновременно с договором предоставляются документы, подтверждающие право собственности, владения или пользования земельным участком, а также разрешение на строительство дома;
2.3.9. справку о сверке задолженности по финансовым обязательствам в соответствии с договорами, указанными в пункте 2.3.8.
2.4. В случае отсутствия оснований для получения субсидий и (или) непредоставления одного пакета документов в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Положения, отдел по делам молодежи письменно уведомляет молодую семью об отказе включения их в списки участников программы - претендентов на получение субсидий.
2.5. Списки претендентов на получение субсидий формируются на 1 мая и на 1 октября текущего финансового года в соответствии с настоящим Положением. После проверки документы, представленные участниками программы, направляются на рассмотрение городского межведомственного совета, который собирается не реже двух раз в год.
2.6. Документы участников программы рассматриваются на заседании городского межведомственного совета, который определяет условия предоставления субсидий каждому участнику программы и формирует списки участников программы для утверждения их Главой самоуправления города.
Списки участников программы с условиями предоставления субсидий, рекомендованные городским межведомственным советом, утверждаются Главой самоуправления города.

3. Условия, размер и порядок предоставления субсидий

3.1. Субсидия на компенсацию части стоимости построенного (строящегося) или приобретенного жилья предоставляется участнику программы при соблюдении следующих условий:
- участник программы в установленном порядке признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и постоянно проживает на территории города Петрозаводска;
(в ред. Постановления Главы Самоуправления г. Петрозаводска от 11.04.2006 N 794)
- участник программы принял решение о строительстве или приобретении жилья и соблюдает требования настоящего Положения;
- на момент получения субсидии на строительство или приобретение жилья, участник программы оплатил не менее 30 процентов стоимости построенного (строящегося) или приобретенного жилья в соответствии с договорами указанными в пункте 2.3.8;
- строящееся (построенное) или приобретенное участником программы - получателем субсидии жилье должно быть благоустроенным в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Карелия. Общая площадь строящегося (построенного) или приобретенного жилья (в расчете на одного члена семьи), как правило, должна быть не меньше нормы общей площади жилого помещения, установленной нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Карелия.
3.2. Приоритетное право на получение субсидии имеют следующие категории молодых семей:
- молодая семья, которая более длительное время состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации города;
- молодая семья, члены которой (или один из супругов) работают в бюджетной организации.
3.3. Размер субсидии, предоставляемой участнику программы за счет средств городского бюджета, составляет не более 40 процентов от расчетной стоимости строящегося (построенного) или приобретенного жилья.
Расчетная стоимость строящегося (построенного) или приобретенного жилья определяется, исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию - Петрозаводскому городскому округу.
(в ред. Постановления Главы Самоуправления г. Петрозаводска от 13.12.2006 N 3252)
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м на каждого члена семьи.
(абзац введен Постановлением Главы Самоуправления г. Петрозаводска от 13.12.2006 N 3252)
3.4. Участники программы вправе осуществлять строительство или приобретение жилья сверх социальной нормы при условии подтверждения возможности и порядка оплаты этой части строящегося (построенного) или приобретенного жилья участником программы за счет собственных и (или) заемных средств.
3.5. Участник программы имеет право претендовать на получение субсидии за счет средств федерального, республиканского, городского бюджетов, при выполнении условий соответствующих программ. Участник программы, получивший субсидию за счет средств федерального или республиканского бюджета в текущем финансовом году, не может претендовать на субсидию за счет средств городского бюджета за этот же период.
(п. 3.5 в ред. Постановления Главы Самоуправления г. Петрозаводска от 19.12.2006 N 3153)
3.6. Общая сумма субсидий, полученных участником программы, не может превышать средств, использованных участником программы на строительство (приобретение) жилья, либо размера полученного кредита (займа).
3.7. Предоставление субсидии осуществляется при наличии у участника программы остатка невыплаченной стоимости строящегося или приобретенного жилья или части непогашенного кредита (займа).
Размер субсидии, предоставляемой участнику программы, не может превышать остаток невыплаченной стоимости строящегося или приобретенного жилья или непогашенного кредита (займа).
Оплата оставшейся стоимости строящегося (построенного) или приобретенного жилья осуществляется участником программы за счет собственных и (или) заемных средств.
3.8. Расчеты размера субсидии, предоставляемой участнику программы за счет средств городского бюджета, осуществляет управление экономики и инвестиционной политики комитета по вопросам экономики и финансов администрации города, с учетом действующего законодательства, иных нормативных правовых актов.
Рассчитанный размер субсидии предоставляется на рассмотрение городскому межведомственному совету.
3.9. Выплата субсидий участникам программы осуществляется на основе договора о предоставлении субсидии на компенсацию части стоимости построенного (строящегося) или приобретенного жилья, заключенного между Администрацией города и участником программы (далее - договор).
3.10. Субсидия предоставляется участнику программы путем перечисления средств на лицевой расчетный счет участника программы, указанный в договоре.
Перечисление средств участнику программы осуществляется структурным подразделением администрации города, исполняющим бюджет города, в установленном порядке.
3.11. Участник программы - получатель субсидии вправе использовать субсидию на компенсацию части затрат, произведенных на:
- приобретение готового жилого помещения, в том числе на рынке вторичного жилья;
- приобретение квартиры при долевом участии в строительстве жилого многоквартирного дома;
- строительство индивидуального жилого дома;
- погашение части кредита (займа), полученного для строительства (приобретения) жилья.
3.12. В случае нецелевого использования полученных в виде субсидии средств участник программы производит возврат средств в порядке, определенном действующим законодательством и заключенным договором.