ГЛАВА САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДА ПЕТРОЗАВОДСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10.04.2007 N 864

Об утверждении Положения о порядке передачи
гражданами приватизированных жилых помещений в
муниципальную собственность города Петрозаводска
и заключения договоров социального найма
жилых помещений с данными гражданами

(в ред. Постановления Главы Петрозаводского
городского округа от 24.09.2007 N 2209)

В целях реализации права граждан, предусмотренного ст. 9.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1, на основании ст. 33 Устава муниципального образования города Петрозаводска постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Петрозаводска и заключения договоров социального найма жилых помещений с данными гражданами.
2. Пресс-центру управления стратегического развития и общественных связей аппарата администрации города (Хозина Т.В.) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на и.о. заместителя Главы самоуправления города - председателя комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации города Курбатову Н.В.

Глава самоуправления города
В.Н.МАСЛЯКОВ





Утверждено
Постановлением
Главы самоуправления города
от 10.04.2007 N 864

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке передачи гражданами приватизированных
жилых помещений в муниципальную собственность города
Петрозаводска и заключения договоров социального
найма жилых помещений с данными гражданами

(в ред. Постановления Главы Петрозаводского
городского округа от 24.09.2007 N 2209)

Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", определяет порядок и условия передачи в муниципальную собственность приватизированных муниципальных жилых помещений, а также порядок заключения договоров социального найма с гражданами, передавшими в муниципальную собственность приватизированные жилые помещения.

1. Порядок и условия передачи в муниципальную
собственность приватизированных жилых помещений

1.1. Граждане, приватизировавшие муниципальные жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, передают принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность города Петрозаводска посредством заключения договора с администрацией города Петрозаводска.
1.2. Гражданам, желающим передать приватизированные ими жилые помещения в муниципальную собственность, необходимо обратиться в администрацию города Петрозаводска с заявлением, подписанным всеми собственниками, в том числе несовершеннолетними лицами, достигшими возраста 14 лет. При этом граждане предъявляют документы, удостоверяющие личность.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности граждан на жилое помещение;
- удостоверенные организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества на территории города Петрозаводска план жилого помещения, документ, содержащий описание жилого помещения, и выписка об отсутствии обременений (ограничений), запрещений, арестов на жилое помещение;
- справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрационный учет граждан по месту жительства и месту пребывания (справка по форме N 9);
- согласие органов опеки и попечительства - в случае, если собственниками жилого помещения являются несовершеннолетние лица;
- согласие органов опеки и попечительства - в случае, если собственниками жилого помещения являются совершеннолетние недееспособные лица;
- доверенность - в случае оформления договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность представителем по доверенности.
(в ред. Постановления Главы Петрозаводского городского округа от 24.09.2007 N 2209)
Указанные документы предоставляются в двух экземплярах (подлинник и копия), один из которых - подлинник - после оформления договора передачи в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений возвращается заявителю.
Для получения согласия органа опеки и попечительства в случае, если собственниками помещений являются несовершеннолетние лица, в отдел по опеке и попечительству над несовершеннолетними Комитета по вопросам образования, культуры, делам молодежи, молодой семьи, физической культуры и спорта администрации города предъявляются документы согласно указанному выше перечню в двух экземплярах (подлинник и копия). Подлинник возвращается заявителю.
Для получения согласия органа опеки и попечительства в случае, если собственниками жилого помещения являются совершеннолетние недееспособные лица, в отдел социальной защиты Комитета по вопросам здравоохранения, экологии и социальной защиты администрации города предъявляются документы согласно указанному выше перечню в двух экземплярах (подлинник и копия). Подлинник возвращается заявителю.
1.3. Договор передачи в муниципальную собственность приватизированного жилого помещения оформляется администрацией города в течение 30 дней со дня подачи заявления и всех необходимых документов.
1.4. Жилое помещение, переданное гражданами в собственность муниципального образования, после государственной регистрации перехода права собственности к муниципальному образованию включается в состав муниципального жилищного фонда.

2. Порядок заключения договора социального найма

2.1. Основанием для заключения договора социального найма с гражданами, передавшими в муниципальную собственность города Петрозаводска приватизированное ими жилое помещение, является постановление Главы местного самоуправления о включении жилого помещения в жилищный фонд социального использования и заключении договора социального найма с гражданами, передавшими жилое помещение в муниципальную собственность.
2.2. Договор социального найма заключается с гражданами, передавшими приватизированные ими жилые помещения в муниципальную собственность, в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.
2.3. В договоре социального найма должны быть перечислены все члены семьи бывшего собственника (сособственников) приватизированного жилого помещения, обладавшие самостоятельным правом пользования жилым помещением, переданным в муниципальную собственность, на дату подачи заявления в администрацию города Петрозаводска.
2.4. Граждане, не являющиеся членами семьи бывшего собственника (сособственников) приватизированного жилого помещения, сохраняют право пользования жилым помещением в соответствии с соглашением о порядке пользования жилым помещением, имевшим место при вселении в жилое помещение.